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HOTEL TO JOIN
酒店加盟
加盟美豪投资收益
年投资回报率20%~30%
投资回报时间3~5年,加盟店财务可独立管理
投资加盟对象
1、自持物业自有资金
2、自有资金有投资需求
3、现有酒店/物业具备条件可升级
投资加盟所具备的条件
1、绝对接受美豪酒店的管理体系,执行美豪管理各项标准
2、对投资风险和收益有理性心态
发展城市
直辖市、省会城市
及百万人口以上的经济发达城市
合作模式
1、品牌加盟委托管理
2、在营酒店委托管理
3、股份合作
投资加盟费用
一次性收费
品牌授权费
(美豪)5000/间
(美豪丽致)6000/间
品牌授权保证金
100000元
100000元
工程筹备费
40000-60000元
40000-60000元
PMS管理系统安装费
40000元
独立酒店系统
非一次性收费
品牌使用费
月营业收入2%
输出管理费
月营业收入5%
物业设施基本要求
地段选择
位于城市商务中心,或城市内二级繁华区附近区域,近邻会展中心、大型商业中心、人流密集区,交通流动性好,有良好的可视性和可进入性,公共交通便捷。
物业条件
· 建筑面积要求:6000-15000m²
· 房间数要求:6000-15000m²
· 客房面积:净面积不小于25m²(小于24m²占比例不超过15%)
· 厨房:不小于100m²
· 酒吧茶餐厅:不小于200m²
· 停车位:不少于房间数25%
· 布草间及强弱店间:每层
· 产权清晰,符合改造条件,符合国家消防等相关法规要求
大堂条件
· 不小于150m²位于一层或与茶餐厅同层
电梯交通
· 独立的酒店客房电梯及货梯
配套设施
· 配备布草房、员工厨房与餐厅、办公室等后勤配套设施
物业具备条件
· 建筑物结构最好为框架,外观整齐,允许进行改造
· 项目周边有回旋余地,有一定数量的停车位
· 用水额度不低于3600吨/月,用电不低于500KVA
· 有燃气管道接入,排污纳入市政排污网,有化粪池
· 有线电视、供暖(北方地区)等设施到位
· 具备电信、联通等信号接入,消防验收合格
· 项目房产产权清晰,物业性质为商业(或可变更),使用权限10年以上
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